Høgevej 8

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.089 kr/m².2.583.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 14.839 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.654.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005jan.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	120 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²
Høgevej 3 9440 Aabybro	155 m²	68 m	26-08-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	105 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	213 m	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	207 m	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	475 m	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	47 m	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	681 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Kattedamsvej 13 9440 Aabybro	175 m²	491 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Ingemannsvej 1 9440 Aabybro	187 m²	870 m	28-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu