Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Hejrevej 14

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.320 kr/m².1.938.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²57 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²173 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²314 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²328 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²195 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Lærkevej 5
9440 Aabybro		156 m²461 m31-01-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Lærkevej 1
9440 Aabybro		155 m²452 m07-08-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²415 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²330 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²35 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden