Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Lærkevej 1

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.213 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 14.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden okt. 2025
141k784k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.159.454 kr.Markedet · 1992445.005 kr.Markedet · 1993400.055 kr.Markedet · 1994630.695 kr.Markedet · 1995572.570 kr.Markedet · 1996531.495 kr.Markedet · 1997733.615 kr.Markedet · 1998140.895 kr.Markedet · 1999695.485 kr.Markedet · 2000710.985 kr.Markedet · 20011.106.235 kr.Markedet · 2002786.780 kr.Markedet · 20031.023.310 kr.Markedet · 2004695.485 kr.Markedet · 2005808.015 kr.Markedet · 2006930.775 kr.Markedet · 20071.240.775 kr.Markedet · 2008778.565 kr.Markedet · 20091.266.815 kr.Markedet · 20101.193.965 kr.Markedet · 20111.293.940 kr.Markedet · 20121.541.010 kr.Markedet · 20131.279.835 kr.Markedet · 20141.238.915 kr.Markedet · 20151.259.375 kr.Markedet · 20161.290.220 kr.Markedet · 20171.722.360 kr.Markedet · 20181.192.880 kr.Markedet · 20191.521.170 kr.Markedet · 20201.880.770 kr.Markedet · 20211.906.965 kr.Markedet · 20222.016.085 kr.Markedet · 20231.811.485 kr.Markedet · 20242.157.445 kr.Markedet · 20251.973.150 kr.Markedet · 20262.411.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
9440 Aabybro		156 m²43 m31-01-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²292 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²202 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Skipper Clements Vej 13
9440 Aabybro		155 m²422 m06-09-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²285 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²338 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Bellisvej 11
9440 Aabybro		158 m²300 m28-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²276 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²452 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²260 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden