Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Høgevej 26

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².1.832.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 14.839 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,12 pct. siden feb. 2022
120k668k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.801.472 kr.Markedet · 1992378.972 kr.Markedet · 1993340.692 kr.Markedet · 1994537.108 kr.Markedet · 1995487.608 kr.Markedet · 1996452.628 kr.Markedet · 1997624.756 kr.Markedet · 1998119.988 kr.Markedet · 1999592.284 kr.Markedet · 2000605.484 kr.Markedet · 2001942.084 kr.Markedet · 2002670.032 kr.Markedet · 2003871.464 kr.Markedet · 2004592.284 kr.Markedet · 2005688.116 kr.Markedet · 2006792.660 kr.Markedet · 20071.056.660 kr.Markedet · 2008663.036 kr.Markedet · 20091.078.836 kr.Markedet · 20101.016.796 kr.Markedet · 20111.101.936 kr.Markedet · 20121.312.344 kr.Markedet · 20131.089.924 kr.Markedet · 20141.055.076 kr.Markedet · 20151.072.500 kr.Markedet · 20161.098.768 kr.Markedet · 20171.466.784 kr.Markedet · 20181.015.872 kr.Markedet · 20191.295.448 kr.Markedet · 20201.601.688 kr.Markedet · 20211.623.996 kr.Markedet · 20221.716.924 kr.Markedet · 20231.542.684 kr.Markedet · 20241.837.308 kr.Markedet · 20251.680.360 kr.Markedet · 20262.053.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²151 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²86 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²105 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²205 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²305 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²179 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²492 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²195 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²417 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²479 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden