Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Hindsholmvej 30

Villa · 277 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.358 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.140 kr/m².5.109.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindsholmvej gns: 32.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+51,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering9.248.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden okt. 2014
325k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20148.275.000 kr.I dag · vores estimat9.248.523 kr.Markedet · 19921.247.608 kr.Markedet · 19931.393.864 kr.Markedet · 19941.430.982 kr.Markedet · 19951.470.870 kr.Markedet · 19961.763.659 kr.Markedet · 1997325.198 kr.Markedet · 19983.240.623 kr.Markedet · 1999547.352 kr.Markedet · 20002.345.082 kr.Markedet · 20012.223.202 kr.Markedet · 20022.400.759 kr.Markedet · 20033.408.762 kr.Markedet · 20042.770.000 kr.Markedet · 20052.584.410 kr.Markedet · 20063.133.978 kr.Markedet · 20074.939.187 kr.Markedet · 20083.999.880 kr.Markedet · 20093.241.454 kr.Markedet · 20103.352.808 kr.Markedet · 20112.961.407 kr.Markedet · 20122.412.116 kr.Markedet · 20132.391.341 kr.Markedet · 20142.888.556 kr.Markedet · 20153.230.651 kr.Markedet · 20161.871.412 kr.Markedet · 20172.672.773 kr.Markedet · 20183.656.400 kr.Markedet · 20193.888.249 kr.Markedet · 20203.847.253 kr.Markedet · 20214.468.287 kr.Markedet · 20224.766.339 kr.Markedet · 20235.803.704 kr.Markedet · 20243.937.832 kr.Markedet · 20254.610.942 kr.Markedet · 20266.061.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
8.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.248.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg8.275.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²298 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²65 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Hyrdevej 9
5300 Kerteminde		267 m²221 m23-07-20268.675.000 kr.32.491 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²1,3 km13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²523 m19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Andekæret 34
5300 Kerteminde		240 m²1,3 km12-06-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²1,5 km10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²1,3 km19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²593 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²522 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden