Hertug Hans Vej 3B

Villa · 219 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.155 kr/m².5.734.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHertug gns: 26.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+44,60 pct.
3Vores vurdering5.150.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,15 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.150.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2011Ombygning
2010apr.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hertug Hans Vej 5A 6400 Sønderborg	295 m²	57 m	27-09-2024	9.250.000 kr.	31.356 kr./m²
Ahlmannsvej 15 6400 Sønderborg	218 m²	585 m	15-02-2024	3.924.000 kr.	18.000 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	559 m	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Strandvænget 4 6400 Sønderborg	204 m²	179 m	16-02-2026	7.175.000 kr.	35.172 kr./m²
Ørstedsgade 43 6400 Sønderborg	215 m²	622 m	23-04-2026	5.725.000 kr.	26.628 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	131 m	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²
Ørstedsgade 14 6400 Sønderborg	209 m²	529 m	30-06-2025	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Mølby 15 6400 Sønderborg	219 m²	971 m	27-10-2025	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	830 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	830 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu