Hermelinvej 13

Villa · 159 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².2.506.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHermelinvej gns: 14.789 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+23,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.531.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	24 m	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	63 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	98 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	246 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	261 m	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	158 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	69 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	90 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Hedelyngen 15 8643 Ans By	161 m²	655 m	05-02-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	311 m	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu