Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Egernvej 38

Villa · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.673 kr/m².2.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 12.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden jul. 2025
228k801k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.329.074 kr.Markedet · 1992349.798 kr.Markedet · 1993665.040 kr.Markedet · 1994703.834 kr.Markedet · 1995766.426 kr.Markedet · 1996283.294 kr.Markedet · 1997669.604 kr.Markedet · 1998562.839 kr.Markedet · 1999745.073 kr.Markedet · 2000746.051 kr.Markedet · 2001869.931 kr.Markedet · 2002937.576 kr.Markedet · 20031.225.597 kr.Markedet · 2004988.269 kr.Markedet · 20051.273.356 kr.Markedet · 2006602.611 kr.Markedet · 2007779.955 kr.Markedet · 20081.358.279 kr.Markedet · 20091.393.813 kr.Markedet · 20102.521.284 kr.Markedet · 20111.157.137 kr.Markedet · 20121.287.048 kr.Markedet · 2013796.255 kr.Markedet · 2014600.003 kr.Markedet · 20151.499.926 kr.Markedet · 20161.282.484 kr.Markedet · 20171.330.569 kr.Markedet · 20181.250.373 kr.Markedet · 20191.227.553 kr.Markedet · 20202.286.727 kr.Markedet · 20212.070.426 kr.Markedet · 20221.993.001 kr.Markedet · 20231.481.344 kr.Markedet · 20241.994.794 kr.Markedet · 20251.962.031 kr.Markedet · 20261.937.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 12
8643 Ans By		130 m²95 m26-12-20231.445.000 kr.11.115 kr./m²
Sikavej 5
8643 Ans By		168 m²134 m02-06-20253.395.000 kr.20.208 kr./m²
Hjortevej 18
8643 Ans By		157 m²199 m21-03-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²
Sikavej 2
8643 Ans By		155 m²134 m29-02-20243.225.000 kr.20.806 kr./m²
Rådyrvej 3
8643 Ans By		168 m²333 m27-10-20243.450.000 kr.20.536 kr./m²
Hjortevej 24
8643 Ans By		172 m²157 m29-01-20252.775.000 kr.16.134 kr./m²
Hedelyngen 15
8643 Ans By		161 m²602 m05-02-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Hermelinvej 11
8643 Ans By		152 m²252 m16-03-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Hermelinvej 24
8643 Ans By		152 m²301 m09-04-20252.325.000 kr.15.296 kr./m²
Hjortevej 9
8643 Ans By		147 m²225 m19-02-20252.170.000 kr.14.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden