Rådyrvej 3

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1152 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.119 kr/m².2.489.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+71,30 pct.
3Vores vurdering2.988.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte
2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	203 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	435 m	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	333 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	136 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	258 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	117 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Hedelyngen 15 8643 Ans By	161 m²	548 m	05-02-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	180 m	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	395 m	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	148 m	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu