Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Hedelyngen 15

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².2.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedelyngen gns: 9.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden jun. 2025
225k792k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.145.271 kr.Markedet · 1992345.506 kr.Markedet · 1993656.880 kr.Markedet · 1994695.198 kr.Markedet · 1995757.022 kr.Markedet · 1996279.818 kr.Markedet · 1997661.388 kr.Markedet · 1998555.933 kr.Markedet · 1999735.931 kr.Markedet · 2000736.897 kr.Markedet · 2001859.257 kr.Markedet · 2002926.072 kr.Markedet · 20031.210.559 kr.Markedet · 2004976.143 kr.Markedet · 20051.257.732 kr.Markedet · 2006595.217 kr.Markedet · 2007770.385 kr.Markedet · 20081.341.613 kr.Markedet · 20091.376.711 kr.Markedet · 20102.490.348 kr.Markedet · 20111.142.939 kr.Markedet · 20121.271.256 kr.Markedet · 2013786.485 kr.Markedet · 2014592.641 kr.Markedet · 20151.481.522 kr.Markedet · 20161.266.748 kr.Markedet · 20171.314.243 kr.Markedet · 20181.235.031 kr.Markedet · 20191.212.491 kr.Markedet · 20202.258.669 kr.Markedet · 20212.045.022 kr.Markedet · 20221.968.547 kr.Markedet · 20231.463.168 kr.Markedet · 20241.970.318 kr.Markedet · 20251.937.957 kr.Markedet · 20261.913.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 8
8643 Ans By		136 m²65 m07-06-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Hedelyngen 18
8643 Ans By		242 m²74 m06-08-20261.675.000 kr.6.921 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²576 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Fasanvej 3
8643 Ans By		163 m²581 m31-01-20251.950.000 kr.11.963 kr./m²
Egernvej 38
8643 Ans By		163 m²602 m31-03-20251.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hjortevej 18
8643 Ans By		157 m²562 m21-03-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²333 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Rådyrvej 3
8643 Ans By		168 m²548 m27-10-20243.450.000 kr.20.536 kr./m²
Mågevej 10
8643 Ans By		160 m²889 m12-08-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Sikavej 2
8643 Ans By		155 m²736 m29-02-20243.225.000 kr.20.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden