Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Heibergsvej 8

Villa · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.538 kr/m².1.903.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden apr. 2025
108k692k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.807.779 kr.Markedet · 1992414.368 kr.Markedet · 1993462.944 kr.Markedet · 1994475.272 kr.Markedet · 1995488.520 kr.Markedet · 1996585.764 kr.Markedet · 1997108.008 kr.Markedet · 19981.076.308 kr.Markedet · 1999181.792 kr.Markedet · 2000778.872 kr.Markedet · 2001738.392 kr.Markedet · 2002797.364 kr.Markedet · 20031.132.152 kr.Markedet · 2004920.000 kr.Markedet · 2005858.360 kr.Markedet · 20061.040.888 kr.Markedet · 20071.710.280 kr.Markedet · 20081.328.480 kr.Markedet · 20091.076.584 kr.Markedet · 20101.113.568 kr.Markedet · 2011983.572 kr.Markedet · 2012801.136 kr.Markedet · 2013794.236 kr.Markedet · 2014959.376 kr.Markedet · 20151.072.996 kr.Markedet · 2016621.552 kr.Markedet · 2017887.708 kr.Markedet · 20181.214.400 kr.Markedet · 20191.291.404 kr.Markedet · 20201.298.856 kr.Markedet · 20211.484.052 kr.Markedet · 20221.583.044 kr.Markedet · 20231.978.000 kr.Markedet · 20241.307.872 kr.Markedet · 20251.531.432 kr.Markedet · 20262.013.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²237 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Borgmester Hansensvej 11
5300 Kerteminde		92 m²886 m30-10-20231.425.000 kr.15.489 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²273 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²312 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²332 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²279 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Sybergsvej 26
5300 Kerteminde		86 m²542 m19-11-20241.385.000 kr.16.105 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²323 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Lillestranden 1
5300 Kerteminde		95 m²1,3 km22-02-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²834 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden