Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vibevej 9

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.953 kr/m².2.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 17.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.644 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden jan. 2026
119k760k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.955.074 kr.Markedet · 1992454.904 kr.Markedet · 1993508.232 kr.Markedet · 1994521.766 kr.Markedet · 1995536.310 kr.Markedet · 1996643.067 kr.Markedet · 1997118.574 kr.Markedet · 19981.181.599 kr.Markedet · 1999199.576 kr.Markedet · 2000855.066 kr.Markedet · 2001810.626 kr.Markedet · 2002875.367 kr.Markedet · 20031.242.906 kr.Markedet · 20041.010.000 kr.Markedet · 2005942.330 kr.Markedet · 20061.142.714 kr.Markedet · 20071.877.590 kr.Markedet · 20081.458.440 kr.Markedet · 20091.181.902 kr.Markedet · 20101.222.504 kr.Markedet · 20111.079.791 kr.Markedet · 2012879.508 kr.Markedet · 2013871.933 kr.Markedet · 20141.053.228 kr.Markedet · 20151.177.963 kr.Markedet · 2016682.356 kr.Markedet · 2017974.549 kr.Markedet · 20181.333.200 kr.Markedet · 20191.417.737 kr.Markedet · 20201.425.918 kr.Markedet · 20211.629.231 kr.Markedet · 20221.737.907 kr.Markedet · 20232.171.500 kr.Markedet · 20241.435.816 kr.Markedet · 20251.681.246 kr.Markedet · 20262.209.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²97 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²76 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²34 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²68 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²165 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²772 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²442 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²402 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²279 m03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²281 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden