Hedevang 22, Lønne

Fritidshus · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 148 m².2.590.000 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.827.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,98 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019335.000 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	160 m²	41 m	23-11-2025	2.915.000 kr.	18.219 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	218 m	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²
Hedevang 75D, st., Lønne 6830 Nørre Nebel	154 m²	588 m	10-02-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Hedevang 88, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	522 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Hedevang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	174 m²	150 m	05-09-2024	2.240.000 kr.	12.874 kr./m²
Hedevang 75E, Lønne 6830 Nørre Nebel	126 m²	571 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Hedevang 75H, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	512 m	11-02-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hedevang 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	55 m	28-08-2026	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Hedevang 16, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	112 m	23-07-2026	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Hedevang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	93 m²	144 m	07-05-2026	1.931.000 kr.	20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu