Fasanvej 3

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.115 kr/m².2.154.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.038.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	182 m	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	319 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Solsortevej 8 8643 Ans By	173 m²	150 m	10-08-2025	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	180 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Hedelyngen 15 8643 Ans By	161 m²	581 m	05-02-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Mejsevej 3 8643 Ans By	177 m²	149 m	19-03-2025	1.635.000 kr.	9.237 kr./m²
Ternevej 18 8643 Ans By	175 m²	339 m	16-07-2024	3.645.000 kr.	20.829 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	242 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	1,1 km	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	879 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu