Mågevej 10, 8643 Ans By — Villa · 160 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.775 kr/m².2.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 8.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.966.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	345 m	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Fasanvej 3 8643 Ans By	163 m²	319 m	31-01-2025	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	140 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Ternevej 18 8643 Ans By	175 m²	50 m	16-07-2024	3.645.000 kr.	20.829 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	123 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Solsortevej 8 8643 Ans By	173 m²	190 m	10-08-2025	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Hedelyngen 15 8643 Ans By	161 m²	889 m	05-02-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	258 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Mejsevej 3 8643 Ans By	177 m²	211 m	19-03-2025	1.635.000 kr.	9.237 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	474 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu