Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Havrebakken 6

Villa · 259 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.350 kr/m².2.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrebakken gns: 11.458 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.228.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden aug. 2024
148k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.499.000 kr.I dag · vores estimat3.228.155 kr.Markedet · 1992822.584 kr.Markedet · 1993712.768 kr.Markedet · 19941.019.165 kr.Markedet · 1995591.815 kr.Markedet · 19961.336.699 kr.Markedet · 19971.661.485 kr.Markedet · 19981.618.750 kr.Markedet · 19991.802.122 kr.Markedet · 20001.317.533 kr.Markedet · 20011.156.176 kr.Markedet · 20022.327.633 kr.Markedet · 20031.256.409 kr.Markedet · 20041.844.339 kr.Markedet · 20051.822.842 kr.Markedet · 20061.700.335 kr.Markedet · 20072.502.458 kr.Markedet · 20082.958.298 kr.Markedet · 20093.650.346 kr.Markedet · 20101.864.282 kr.Markedet · 20111.393.679 kr.Markedet · 20123.116.547 kr.Markedet · 20132.779.847 kr.Markedet · 20141.671.845 kr.Markedet · 20151.981.868 kr.Markedet · 20163.203.312 kr.Markedet · 20172.463.867 kr.Markedet · 20182.656.045 kr.Markedet · 20192.429.161 kr.Markedet · 20202.468.011 kr.Markedet · 20212.457.910 kr.Markedet · 20224.252.003 kr.Markedet · 20233.294.998 kr.Markedet · 20242.385.649 kr.Markedet · 20254.575.235 kr.Markedet · 20263.377.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²78 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²244 m16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Søndermarken 58
8560 Kolind		277 m²366 m31-07-20253.225.000 kr.11.643 kr./m²
Maarupvej 30
8560 Kolind		266 m²813 m12-12-20231.450.000 kr.5.451 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²452 m19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²398 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²509 m07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²652 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²683 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²366 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden