Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Havevej 2

Villa · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.443 kr/m².914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 5.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering785.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,70 pct. siden feb. 2021
139k446k752k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat785.430 kr.Markedet · 1992444.056 kr.Markedet · 1993317.532 kr.Markedet · 1994398.090 kr.Markedet · 1995391.980 kr.Markedet · 1996418.112 kr.Markedet · 1997482.032 kr.Markedet · 1998694.660 kr.Markedet · 1999510.796 kr.Markedet · 2000625.006 kr.Markedet · 2001555.070 kr.Markedet · 2002299.672 kr.Markedet · 2003614.290 kr.Markedet · 2004686.294 kr.Markedet · 2005468.308 kr.Markedet · 20061.048.476 kr.Markedet · 2007609.308 kr.Markedet · 20081.309.326 kr.Markedet · 2009314.900 kr.Markedet · 2010572.366 kr.Markedet · 2011465.206 kr.Markedet · 2012563.718 kr.Markedet · 2013713.554 kr.Markedet · 2014580.920 kr.Markedet · 2015563.718 kr.Markedet · 2016483.066 kr.Markedet · 2017663.546 kr.Markedet · 2018576.784 kr.Markedet · 2019706.692 kr.Markedet · 2020924.584 kr.Markedet · 2021752.282 kr.Markedet · 2022669.938 kr.Markedet · 2023598.404 kr.Markedet · 2024718.066 kr.Markedet · 2025600.378 kr.Markedet · 2026574.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
785.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²350 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Søndergade 41A
8840 Rødkærsbro		87 m²37 m04-03-2025745.000 kr.8.563 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²574 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²288 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²474 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²703 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Kjellerupvej 34, Elsborg
8840 Rødkærsbro		93 m²2,2 km20-05-2024940.000 kr.10.108 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²587 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²475 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²499 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden