Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 18
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Søndergade 18

Villa · 161 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 431 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.383 kr/m².1.238.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.115 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.190.628 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,35 pct. siden apr. 1998
238k763k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1998743.278 kr.I dag · vores estimat1.660.115 kr.Markedet · 1992760.564 kr.Markedet · 1993543.858 kr.Markedet · 1994681.835 kr.Markedet · 1995671.370 kr.Markedet · 1996716.128 kr.Markedet · 1997825.608 kr.Markedet · 19981.189.790 kr.Markedet · 1999874.874 kr.Markedet · 20001.070.489 kr.Markedet · 2001950.705 kr.Markedet · 2002513.268 kr.Markedet · 20031.052.135 kr.Markedet · 20041.175.461 kr.Markedet · 2005802.102 kr.Markedet · 20061.795.794 kr.Markedet · 20071.043.602 kr.Markedet · 20082.242.569 kr.Markedet · 2009539.350 kr.Markedet · 2010980.329 kr.Markedet · 2011796.789 kr.Markedet · 2012965.517 kr.Markedet · 20131.222.151 kr.Markedet · 2014994.980 kr.Markedet · 2015965.517 kr.Markedet · 2016827.379 kr.Markedet · 20171.136.499 kr.Markedet · 2018987.896 kr.Markedet · 20191.210.398 kr.Markedet · 20201.583.596 kr.Markedet · 20211.288.483 kr.Markedet · 20221.147.447 kr.Markedet · 20231.024.926 kr.Markedet · 20241.229.879 kr.Markedet · 20251.028.307 kr.Markedet · 2026983.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1998 · Alm. Salg
743.278 kr.
I dag · vores estimat
1.660.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majEjerskifte
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg743.278 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 41A
8840 Rødkærsbro		87 m²109 m04-03-2025745.000 kr.8.563 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²599 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²122 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²711 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²371 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²593 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²537 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²504 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²458 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²579 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden