Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Bjerrevej 7

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.670 kr/m².978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 6.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering646.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden apr. 2026
142k455k768k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2026560.000 kr.I dag · vores estimat646.390 kr.Markedet · 1992453.504 kr.Markedet · 1993324.288 kr.Markedet · 1994406.560 kr.Markedet · 1995400.320 kr.Markedet · 1996427.008 kr.Markedet · 1997492.288 kr.Markedet · 1998709.440 kr.Markedet · 1999521.664 kr.Markedet · 2000638.304 kr.Markedet · 2001566.880 kr.Markedet · 2002306.048 kr.Markedet · 2003627.360 kr.Markedet · 2004700.896 kr.Markedet · 2005478.272 kr.Markedet · 20061.070.784 kr.Markedet · 2007622.272 kr.Markedet · 20081.337.184 kr.Markedet · 2009321.600 kr.Markedet · 2010584.544 kr.Markedet · 2011475.104 kr.Markedet · 2012575.712 kr.Markedet · 2013728.736 kr.Markedet · 2014593.280 kr.Markedet · 2015575.712 kr.Markedet · 2016493.344 kr.Markedet · 2017677.664 kr.Markedet · 2018589.056 kr.Markedet · 2019721.728 kr.Markedet · 2020944.256 kr.Markedet · 2021768.288 kr.Markedet · 2022684.192 kr.Markedet · 2023611.136 kr.Markedet · 2024733.344 kr.Markedet · 2025613.152 kr.Markedet · 2026586.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2026 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
646.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte560.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²133 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²425 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Søndergade 41A
8840 Rødkærsbro		87 m²387 m04-03-2025745.000 kr.8.563 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²573 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²815 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²1,0 km24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²409 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²178 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²173 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Kjellerupvej 34, Elsborg
8840 Rødkærsbro		93 m²2,5 km20-05-2024940.000 kr.10.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden