Menu
For mæglere Log ind
Kjellerupvej 2
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Kjellerupvej 2

Villa · 215 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 790 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.906 kr/m².1.576.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.640.781 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.043.826 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,40 pct. siden apr. 2008
318k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2008885.000 kr.I dag · vores estimat1.640.781 kr.Markedet · 19921.015.660 kr.Markedet · 1993726.270 kr.Markedet · 1994910.525 kr.Markedet · 1995896.550 kr.Markedet · 1996956.320 kr.Markedet · 19971.102.520 kr.Markedet · 19981.588.850 kr.Markedet · 19991.168.310 kr.Markedet · 20001.429.535 kr.Markedet · 20011.269.575 kr.Markedet · 2002685.420 kr.Markedet · 20031.405.025 kr.Markedet · 20041.569.715 kr.Markedet · 20051.071.130 kr.Markedet · 20062.398.110 kr.Markedet · 20071.393.630 kr.Markedet · 20082.994.735 kr.Markedet · 2009720.250 kr.Markedet · 20101.309.135 kr.Markedet · 20111.064.035 kr.Markedet · 20121.289.355 kr.Markedet · 20131.632.065 kr.Markedet · 20141.328.700 kr.Markedet · 20151.289.355 kr.Markedet · 20161.104.885 kr.Markedet · 20171.517.685 kr.Markedet · 20181.319.240 kr.Markedet · 20191.616.370 kr.Markedet · 20202.114.740 kr.Markedet · 20211.720.645 kr.Markedet · 20221.532.305 kr.Markedet · 20231.368.690 kr.Markedet · 20241.642.385 kr.Markedet · 20251.373.205 kr.Markedet · 20261.313.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²415 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²565 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²1,2 km23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²776 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²402 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²703 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²850 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²541 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²329 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²651 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden