Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hasselvej 5

Fritidshus · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 446 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.025 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.764.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,87 pct. siden mar. 2026
199k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat1.764.657 kr.Markedet · 1992657.860 kr.Markedet · 1993781.340 kr.Markedet · 1994256.900 kr.Markedet · 1995501.200 kr.Markedet · 1996689.500 kr.Markedet · 1997940.380 kr.Markedet · 1998590.800 kr.Markedet · 1999557.060 kr.Markedet · 20005.293.400 kr.Markedet · 2001761.320 kr.Markedet · 20021.221.500 kr.Markedet · 20031.317.680 kr.Markedet · 2004535.500 kr.Markedet · 20051.328.320 kr.Markedet · 20062.416.820 kr.Markedet · 20072.820.580 kr.Markedet · 20081.303.400 kr.Markedet · 2009665.000 kr.Markedet · 20102.774.940 kr.Markedet · 20111.339.800 kr.Markedet · 2012241.080 kr.Markedet · 2013790.580 kr.Markedet · 20141.826.020 kr.Markedet · 20151.464.540 kr.Markedet · 2016728.000 kr.Markedet · 2017436.800 kr.Markedet · 20181.665.440 kr.Markedet · 20191.856.820 kr.Markedet · 20201.615.320 kr.Markedet · 20212.497.880 kr.Markedet · 20221.590.960 kr.Markedet · 20232.141.580 kr.Markedet · 20242.684.220 kr.Markedet · 20252.117.780 kr.Markedet · 20263.162.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusebækvej 13
4654 Faxe Ladeplads		137 m²2,8 km05-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Strandhovedvej 17
4654 Faxe Ladeplads		111 m²1,9 km20-12-20231.795.000 kr.16.171 kr./m²
Hedvigsvej 26
4654 Faxe Ladeplads		123 m²2,8 km16-10-20232.145.000 kr.17.439 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²2,0 km21-05-20261.950.000 kr.19.118 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²2,0 km24-01-2025400.000 kr.3.922 kr./m²
Dorthesvej 20
4654 Faxe Ladeplads		105 m²2,7 km26-06-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Hedvigsvej 12
4654 Faxe Ladeplads		102 m²2,7 km02-09-20251.600.000 kr.15.686 kr./m²
Svend Gønges Vej 6
4654 Faxe Ladeplads		91 m²2,3 km05-07-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Elmueparken 16
4654 Faxe Ladeplads		88 m²2,2 km20-03-20262.500.000 kr.28.409 kr./m²
Strandlodden 32
4654 Faxe Ladeplads		88 m²2,4 km04-08-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden