Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Svend Gønges Vej 6

Fritidshus · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.308 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 17.582 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden sep. 2025
129k957k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.772.740 kr.Markedet · 1992427.609 kr.Markedet · 1993507.871 kr.Markedet · 1994166.985 kr.Markedet · 1995325.780 kr.Markedet · 1996448.175 kr.Markedet · 1997611.247 kr.Markedet · 1998384.020 kr.Markedet · 1999362.089 kr.Markedet · 20003.440.710 kr.Markedet · 2001494.858 kr.Markedet · 2002793.975 kr.Markedet · 2003856.492 kr.Markedet · 2004348.075 kr.Markedet · 2005863.408 kr.Markedet · 20061.570.933 kr.Markedet · 20071.833.377 kr.Markedet · 2008847.210 kr.Markedet · 2009432.250 kr.Markedet · 20101.803.711 kr.Markedet · 2011870.870 kr.Markedet · 2012156.702 kr.Markedet · 2013513.877 kr.Markedet · 20141.186.913 kr.Markedet · 2015951.951 kr.Markedet · 2016473.200 kr.Markedet · 2017283.920 kr.Markedet · 20181.082.536 kr.Markedet · 20191.206.933 kr.Markedet · 20201.049.958 kr.Markedet · 20211.623.622 kr.Markedet · 20221.034.124 kr.Markedet · 20231.392.027 kr.Markedet · 20241.744.743 kr.Markedet · 20251.376.557 kr.Markedet · 20262.055.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Gønges Vej 16
4654 Faxe Ladeplads		48 m²110 m02-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Strandlodden 32
4654 Faxe Ladeplads		88 m²184 m04-08-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Elmueparken 16
4654 Faxe Ladeplads		88 m²232 m20-03-20262.500.000 kr.28.409 kr./m²
Hedvigsvej 32
4654 Faxe Ladeplads		87 m²435 m02-07-20261.680.000 kr.19.310 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²350 m21-05-20261.950.000 kr.19.118 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²350 m24-01-2025400.000 kr.3.922 kr./m²
Jens Munks Vej 12
4654 Faxe Ladeplads		78 m²192 m14-01-20261.745.000 kr.22.372 kr./m²
Hedvigsvej 12
4654 Faxe Ladeplads		102 m²394 m02-09-20251.600.000 kr.15.686 kr./m²
Vikingevej 9
4654 Faxe Ladeplads		76 m²66 m22-09-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Hedvigsvej 21
4654 Faxe Ladeplads		80 m²498 m20-01-20261.825.000 kr.22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden