Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Bentesvej 4

Fritidshus · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.331 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.601 kr/m².1.597.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden dec. 2017
183k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20171.380.000 kr.31. jan. 20181.380.000 kr.30. sep. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.163.902 kr.Markedet · 1992606.171 kr.Markedet · 1993719.949 kr.Markedet · 1994236.715 kr.Markedet · 1995461.820 kr.Markedet · 1996635.325 kr.Markedet · 1997866.493 kr.Markedet · 1998544.380 kr.Markedet · 1999513.291 kr.Markedet · 20004.877.490 kr.Markedet · 2001701.502 kr.Markedet · 20021.125.525 kr.Markedet · 20031.214.148 kr.Markedet · 2004305.472 kr.Markedet · 20051.223.952 kr.Markedet · 20062.226.927 kr.Markedet · 20072.598.963 kr.Markedet · 20081.200.990 kr.Markedet · 2009612.750 kr.Markedet · 20102.556.909 kr.Markedet · 20111.234.530 kr.Markedet · 2012222.138 kr.Markedet · 2013728.463 kr.Markedet · 20141.682.547 kr.Markedet · 20151.349.469 kr.Markedet · 2016670.800 kr.Markedet · 2017402.480 kr.Markedet · 20181.534.584 kr.Markedet · 20191.710.927 kr.Markedet · 20201.488.402 kr.Markedet · 20212.301.618 kr.Markedet · 20221.651.200 kr.Markedet · 20231.973.313 kr.Markedet · 20242.473.317 kr.Markedet · 20251.951.383 kr.Markedet · 20262.914.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusebækvej 13
4654 Faxe Ladeplads		137 m²582 m05-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Hedvigsvej 12
4654 Faxe Ladeplads		115 m²401 m02-09-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Dorthesvej 20
4654 Faxe Ladeplads		105 m²301 m26-06-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Strandhovedvej 17
4654 Faxe Ladeplads		111 m²705 m20-12-20231.795.000 kr.16.171 kr./m²
Svend Gønges Vej 6
4654 Faxe Ladeplads		107 m²541 m05-07-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²825 m21-05-20261.950.000 kr.19.118 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²825 m24-01-2025400.000 kr.3.922 kr./m²
Ingridsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		90 m²209 m30-04-2025912.000 kr.10.133 kr./m²
Elmueparken 16
4654 Faxe Ladeplads		88 m²396 m20-03-20262.500.000 kr.28.409 kr./m²
Jens Munks Vej 11
4654 Faxe Ladeplads		85 m²447 m18-09-20261.615.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden