Haslevej 12G

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 374 m²
Bebygget areal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.029 kr/m².2.803.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+25,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.157.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2019majEjerskifte
2015nov.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 12E 8230 Åbyhøj	46 m²	5 m	18-12-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 3 8230 Åbyhøj	81 m²	30 m	12-03-2025	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Trygsvej 2C 8230 Åbyhøj	81 m²	34 m	29-10-2024	2.900.000 kr.	35.802 kr./m²
Silkeborgvej 272B 8230 Åbyhøj	81 m²	292 m	03-11-2024	2.010.000 kr.	24.815 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 4 8230 Åbyhøj	78 m²	30 m	08-03-2025	2.800.000 kr.	35.897 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv 8230 Åbyhøj	83 m²	158 m	30-10-2024	5.775.000 kr.	69.578 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. th 8230 Åbyhøj	83 m²	290 m	04-05-2025	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 1, 1. 8230 Åbyhøj	78 m²	227 m	27-05-2025	2.970.000 kr.	38.077 kr./m²
Silkeborgvej 313, 2. tv. 8230 Åbyhøj	81 m²	673 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. tv 8230 Åbyhøj	81 m²	673 m	18-09-2025	2.325.000 kr.	28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu