Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupvænget 5

Villa · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
540 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.955 kr/m².6.727.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.559.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,35 pct. siden apr. 1999
750k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 19991.927.846 kr.I dag · vores estimat5.559.039 kr.Markedet · 1992832.764 kr.Markedet · 1993750.462 kr.Markedet · 1994896.622 kr.Markedet · 1995851.382 kr.Markedet · 19961.087.500 kr.Markedet · 19971.394.262 kr.Markedet · 19981.522.500 kr.Markedet · 19991.864.584 kr.Markedet · 20001.661.004 kr.Markedet · 20011.553.646 kr.Markedet · 20021.694.064 kr.Markedet · 20031.974.204 kr.Markedet · 20042.193.966 kr.Markedet · 20052.143.854 kr.Markedet · 20063.511.494 kr.Markedet · 20073.282.684 kr.Markedet · 20082.706.744 kr.Markedet · 20092.157.252 kr.Markedet · 20103.061.008 kr.Markedet · 20112.991.930 kr.Markedet · 20122.706.744 kr.Markedet · 20133.014.202 kr.Markedet · 20143.123.648 kr.Markedet · 20153.139.830 kr.Markedet · 20163.561.432 kr.Markedet · 20173.395.088 kr.Markedet · 20183.706.200 kr.Markedet · 20194.697.478 kr.Markedet · 20204.699.914 kr.Markedet · 20215.451.942 kr.Markedet · 20225.821.692 kr.Markedet · 20235.969.592 kr.Markedet · 20245.468.646 kr.Markedet · 20255.253.408 kr.Markedet · 20266.721.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1999 · Alm. Salg
1.927.846 kr.
I dag · vores estimat
5.559.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.927.846 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvænget 13
5230 Odense M		160 m²62 m20-03-20256.995.000 kr.43.719 kr./m²
Læssøegade 74
5230 Odense M		175 m²121 m14-01-20254.200.000 kr.24.000 kr./m²
Fasanvej 19
5230 Odense M		175 m²179 m25-05-20267.600.000 kr.43.429 kr./m²
Tietgens Allé 26
5230 Odense M		175 m²186 m08-05-20264.625.000 kr.26.429 kr./m²
Møllervænget 13
5230 Odense M		177 m²98 m14-08-20266.700.000 kr.37.853 kr./m²
Grønningen 3
5230 Odense M		172 m²169 m12-05-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bülowsvej 13
5230 Odense M		174 m²267 m08-10-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Smedevænget 3
5230 Odense M		175 m²300 m24-02-20257.900.000 kr.45.143 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²225 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²211 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden