Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammerparken 24

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².1.745.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.282.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden jan. 2004
226k840k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2004226.200 kr.10. jan. 20262.680.000 kr.14. feb. 20262.680.000 kr.I dag · vores estimat2.282.514 kr.Markedet · 1992478.188 kr.Markedet · 1993482.480 kr.Markedet · 1994593.036 kr.Markedet · 1995611.980 kr.Markedet · 1996613.164 kr.Markedet · 1997468.420 kr.Markedet · 1998474.044 kr.Markedet · 1999574.240 kr.Markedet · 2000617.308 kr.Markedet · 2001580.456 kr.Markedet · 2002908.276 kr.Markedet · 2003889.924 kr.Markedet · 2004786.620 kr.Markedet · 2005679.764 kr.Markedet · 2006639.952 kr.Markedet · 2007874.236 kr.Markedet · 20081.157.656 kr.Markedet · 20091.025.048 kr.Markedet · 2010890.812 kr.Markedet · 20111.114.292 kr.Markedet · 2012775.372 kr.Markedet · 2013740.000 kr.Markedet · 20141.220.556 kr.Markedet · 2015962.592 kr.Markedet · 2016688.644 kr.Markedet · 20171.224.256 kr.Markedet · 2018969.548 kr.Markedet · 20191.209.900 kr.Markedet · 20201.151.736 kr.Markedet · 20211.136.788 kr.Markedet · 20221.238.316 kr.Markedet · 2023963.924 kr.Markedet · 20241.060.272 kr.Markedet · 20251.495.244 kr.Markedet · 20261.251.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg
226.200 kr.
10. jan. 2026 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.680.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte226.200 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 13
7900 Nykøbing M		148 m²459 m14-07-20241.185.000 kr.8.007 kr./m²
Græsmarken 10
7900 Nykøbing M		146 m²400 m31-07-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Klosterbugten 6
7900 Nykøbing M		145 m²396 m20-08-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²273 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²
Refshammer Havevej 16
7900 Nykøbing M		145 m²652 m23-04-2026875.000 kr.6.034 kr./m²
Lundkjærvej 27
7900 Nykøbing M		152 m²640 m11-09-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Klosterbugten 13
7900 Nykøbing M		139 m²378 m15-07-20262.600.000 kr.18.705 kr./m²
Hammeren 5
7900 Nykøbing M		162 m²152 m01-11-20231.200.000 kr.7.407 kr./m²
Fruevænget 5
7900 Nykøbing M		151 m²756 m05-08-2024610.000 kr.4.040 kr./m²
Hammeren 35
7900 Nykøbing M		134 m²238 m05-02-20253.400.000 kr.25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden