Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rugskellet 13

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.502 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.420 kr/m².1.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 8.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²55 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Græsmarken 10
7900 Nykøbing M		146 m²212 m31-07-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Hammerparken 24
7900 Nykøbing M		148 m²459 m10-01-20262.680.000 kr.18.108 kr./m²
Fruevænget 5
7900 Nykøbing M		151 m²298 m05-08-2024610.000 kr.4.040 kr./m²
Klosterbugten 6
7900 Nykøbing M		145 m²607 m20-08-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Kærvej 51
7900 Nykøbing M		150 m²723 m23-02-20251.620.000 kr.10.800 kr./m²
Lundkjærvej 27
7900 Nykøbing M		152 m²627 m11-09-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²482 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²
Refshammer Havevej 16
7900 Nykøbing M		145 m²712 m23-04-2026875.000 kr.6.034 kr./m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²876 m01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden