Menu
For mæglere Log ind
Hajstrupgade 64

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hajstrupgade 64

Villa · 177 m² · bygget 1888

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 629 m², opført i 1888, renoveret i 1941. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.378 kr/m².1.788.306 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.449.499 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 3.394.389 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagervej 1, Aarøsund
6100 Haderslev		180 m²1,2 km15-05-20251.925.000 kr.10.694 kr./m²
Øsby Nedergade 58
6100 Haderslev		182 m²1,8 km09-11-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²
Øsby Kirkevej 23
6100 Haderslev		166 m²2,0 km24-05-20251.811.438 kr.10.912 kr./m²
Ved Færgegården 6, Aarøsund
6100 Haderslev		160 m²2,3 km18-08-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Sundparken 44, Aarøsund
6100 Haderslev		199 m²2,1 km29-12-20251.275.000 kr.6.407 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund
6100 Haderslev		147 m²2,2 km18-09-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Sundparken 5, Aarøsund
6100 Haderslev		142 m²2,0 km02-11-20231.075.000 kr.7.570 kr./m²
Færgevej 59, Aarøsund
6100 Haderslev		217 m²1,9 km02-07-20241.806.625 kr.8.325 kr./m²
Sundparken 48, Aarøsund
6100 Haderslev		215 m²2,1 km26-02-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund
6100 Haderslev		140 m²2,2 km30-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden