Menu
For mæglere Log ind
Sundparken 6, Aarøsund

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sundparken 6, Aarøsund

Villa · 114 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AarøsundMedian pris/m² for villa i Aarøsund (6100, sidste 24 mdr.): 11.729 kr/m² × 114 m².1.337.106 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.078.745 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 1.006.581 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,99 pct. siden mar. 2006
324k620k917k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2006620.000 kr.I dag · vores estimat1.078.745 kr.Markedet · 1992324.216 kr.Markedet · 1993440.952 kr.Markedet · 1994440.154 kr.Markedet · 1995450.642 kr.Markedet · 1996589.152 kr.Markedet · 1997704.976 kr.Markedet · 1998725.382 kr.Markedet · 1999701.898 kr.Markedet · 2000827.982 kr.Markedet · 2001777.252 kr.Markedet · 2002718.542 kr.Markedet · 2003979.260 kr.Markedet · 2004758.670 kr.Markedet · 2005805.752 kr.Markedet · 20061.013.346 kr.Markedet · 20071.161.204 kr.Markedet · 20081.243.170 kr.Markedet · 20091.028.052 kr.Markedet · 20101.227.096 kr.Markedet · 2011941.526 kr.Markedet · 20121.120.278 kr.Markedet · 2013794.808 kr.Markedet · 2014925.224 kr.Markedet · 20151.112.526 kr.Markedet · 2016855.000 kr.Markedet · 2017979.944 kr.Markedet · 20181.116.630 kr.Markedet · 20191.032.042 kr.Markedet · 20201.096.110 kr.Markedet · 20211.426.824 kr.Markedet · 20221.335.396 kr.Markedet · 20231.380.426 kr.Markedet · 20241.370.166 kr.Markedet · 20251.159.266 kr.Markedet · 20261.486.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2006 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel620.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundparken 3, Aarøsund
6100 Haderslev		112 m²35 m05-09-2024803.520 kr.7.174 kr./m²
Sundparken 10, Aarøsund
6100 Haderslev		112 m²48 m23-09-2024565.000 kr.5.045 kr./m²
Sundparken 37, Aarøsund
6100 Haderslev		116 m²254 m09-07-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Sundparken 32, Aarøsund
6100 Haderslev		124 m²81 m15-01-20251.050.000 kr.8.468 kr./m²
Sundparken 22, Aarøsund
6100 Haderslev		127 m²75 m21-11-20231.495.000 kr.11.772 kr./m²
Sundparken 62, Aarøsund
6100 Haderslev		130 m²182 m14-08-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund
6100 Haderslev		136 m²293 m02-11-20251.465.000 kr.10.772 kr./m²
Sundparken 5, Aarøsund
6100 Haderslev		142 m²32 m02-11-20231.075.000 kr.7.570 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund
6100 Haderslev		140 m²228 m30-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund
6100 Haderslev		147 m²224 m18-09-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden