Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

H P Hansensvej 11

Villa · 113 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.690 kr/m².2.086.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 20.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden jun. 2024
467k949k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.833.642 kr.Markedet · 1992576.752 kr.Markedet · 1993525.224 kr.Markedet · 1994591.103 kr.Markedet · 1995535.055 kr.Markedet · 1996501.155 kr.Markedet · 1997656.304 kr.Markedet · 1998873.264 kr.Markedet · 1999968.523 kr.Markedet · 2000807.046 kr.Markedet · 20011.042.312 kr.Markedet · 2002914.509 kr.Markedet · 20031.051.126 kr.Markedet · 20041.159.832 kr.Markedet · 20051.274.866 kr.Markedet · 20061.440.072 kr.Markedet · 20071.616.917 kr.Markedet · 20081.496.233 kr.Markedet · 20091.443.914 kr.Markedet · 20101.241.305 kr.Markedet · 20111.374.306 kr.Markedet · 20121.255.543 kr.Markedet · 20131.164.239 kr.Markedet · 20141.487.080 kr.Markedet · 20151.435.213 kr.Markedet · 20161.182.206 kr.Markedet · 20171.423.461 kr.Markedet · 20181.607.764 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.636.692 kr.Markedet · 20211.902.355 kr.Markedet · 20222.055.809 kr.Markedet · 20231.853.426 kr.Markedet · 20241.931.170 kr.Markedet · 20252.149.938 kr.Markedet · 20262.065.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H P Hansensvej 2
4100 Ringsted		131 m²95 m08-01-20253.050.000 kr.23.282 kr./m²
H P Hansensvej 21
4100 Ringsted		78 m²78 m26-11-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Egevej 3
4100 Ringsted		112 m²335 m10-12-20231.740.000 kr.15.536 kr./m²
Rørsangervej 9
4100 Ringsted		110 m²474 m12-11-20242.295.000 kr.20.864 kr./m²
Vibevej 34
4100 Ringsted		116 m²481 m13-01-20262.550.000 kr.21.983 kr./m²
Rørsangervej 16
4100 Ringsted		110 m²505 m23-04-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Rørsangervej 1
4100 Ringsted		108 m²412 m08-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Rørsangervej 5
4100 Ringsted		107 m²442 m23-04-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²426 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²
Kildebakken 9
4100 Ringsted		116 m²763 m09-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden