Vibevej 34, 4100 Ringsted — Villa · 116 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.072 kr/m².2.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.389.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	97 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Anlægsvej 50 4100 Ringsted	118 m²	399 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	20.127 kr./m²
Rørsangervej 16 4100 Ringsted	110 m²	208 m	23-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Rørsangervej 9 4100 Ringsted	110 m²	252 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
H P Hansensvej 11 4100 Ringsted	113 m²	481 m	08-04-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	749 m	09-02-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	749 m	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Egevej 3 4100 Ringsted	112 m²	488 m	10-12-2023	1.740.000 kr.	15.536 kr./m²
Kongensgade 17 4100 Ringsted	120 m²	509 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Schaldemosevej 7 4100 Ringsted	117 m²	771 m	27-08-2025	2.080.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu