Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborghaven 5

Rækkehus · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 205 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.722 kr/m².2.782.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.420.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,40 pct. siden jan. 2001
584k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20011.150.000 kr.I dag · vores estimat3.420.063 kr.Markedet · 1992817.284 kr.Markedet · 19931.183.828 kr.Markedet · 1994590.984 kr.Markedet · 1995697.500 kr.Markedet · 1996951.948 kr.Markedet · 1997882.260 kr.Markedet · 19981.461.588 kr.Markedet · 1999910.160 kr.Markedet · 20001.128.524 kr.Markedet · 20011.354.824 kr.Markedet · 20021.179.984 kr.Markedet · 20031.190.152 kr.Markedet · 20041.257.360 kr.Markedet · 20051.602.700 kr.Markedet · 20061.387.560 kr.Markedet · 20071.976.932 kr.Markedet · 20081.495.068 kr.Markedet · 20091.751.624 kr.Markedet · 20102.086.176 kr.Markedet · 20111.901.788 kr.Markedet · 20122.354.636 kr.Markedet · 20131.982.884 kr.Markedet · 20142.013.388 kr.Markedet · 20152.459.292 kr.Markedet · 20162.627.064 kr.Markedet · 20172.380.676 kr.Markedet · 20182.769.168 kr.Markedet · 20192.859.564 kr.Markedet · 20202.237.952 kr.Markedet · 20213.169.192 kr.Markedet · 20223.012.952 kr.Markedet · 20233.674.120 kr.Markedet · 20243.452.284 kr.Markedet · 20252.903.956 kr.Markedet · 20262.912.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2001 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.420.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²58 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²112 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²11 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²120 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Filippavej 29
9000 Aalborg		122 m²293 m19-05-20252.825.000 kr.23.156 kr./m²
Filippavej 31
9000 Aalborg		122 m²293 m30-07-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²
Filippavej 33
9000 Aalborg		122 m²299 m26-01-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Ferskenvej 2A
9000 Aalborg		122 m²305 m04-09-20242.675.000 kr.21.926 kr./m²
Ferskenvej 2B
9000 Aalborg		122 m²318 m16-12-20243.020.000 kr.24.754 kr./m²
Filippavej 23
9000 Aalborg		127 m²282 m13-10-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden