Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborghaven 3

Rækkehus · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.355 kr/m².3.055.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.650.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,25 pct. siden aug. 2009
631k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat3.650.520 kr.Markedet · 1992883.194 kr.Markedet · 19931.279.298 kr.Markedet · 1994638.644 kr.Markedet · 1995753.750 kr.Markedet · 19961.028.718 kr.Markedet · 1997953.410 kr.Markedet · 19981.579.458 kr.Markedet · 1999983.560 kr.Markedet · 20001.219.534 kr.Markedet · 20011.464.084 kr.Markedet · 20021.275.144 kr.Markedet · 20031.286.132 kr.Markedet · 20041.358.760 kr.Markedet · 20051.731.950 kr.Markedet · 20061.499.460 kr.Markedet · 20072.136.362 kr.Markedet · 20081.615.638 kr.Markedet · 20091.892.884 kr.Markedet · 20102.254.416 kr.Markedet · 20112.055.158 kr.Markedet · 20122.544.526 kr.Markedet · 20132.142.794 kr.Markedet · 20142.175.758 kr.Markedet · 20152.657.622 kr.Markedet · 20162.838.924 kr.Markedet · 20172.572.666 kr.Markedet · 20182.992.488 kr.Markedet · 20193.090.174 kr.Markedet · 20202.418.432 kr.Markedet · 20213.424.772 kr.Markedet · 20223.255.932 kr.Markedet · 20233.970.420 kr.Markedet · 20243.730.694 kr.Markedet · 20253.138.146 kr.Markedet · 20263.147.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²64 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²118 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²17 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²126 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²472 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Filippavej 23
9000 Aalborg		127 m²286 m13-10-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²877 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Filippavej 29
9000 Aalborg		122 m²297 m19-05-20252.825.000 kr.23.156 kr./m²
Filippavej 31
9000 Aalborg		122 m²298 m30-07-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²
Filippavej 33
9000 Aalborg		122 m²303 m26-01-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden