Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5884 Gudme

Gryagervænget 15

Villa · 220 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.376 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGryagervænget gns: 13.065 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden nov. 2025
134k4,6M9,0M13,4M17,8M1992199720012005200820112014201720202023202620. nov. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.690.001 kr.Markedet · 1992884.400 kr.Markedet · 1993550.000 kr.Markedet · 19941.001.880 kr.Markedet · 1997403.040 kr.Markedet · 19991.202.080 kr.Markedet · 20001.394.140 kr.Markedet · 20011.650.000 kr.Markedet · 20031.320.000 kr.Markedet · 2004871.420 kr.Markedet · 20052.172.060 kr.Markedet · 20061.124.420 kr.Markedet · 2007226.820 kr.Markedet · 20081.786.180 kr.Markedet · 20091.485.000 kr.Markedet · 20101.760.000 kr.Markedet · 20111.950.300 kr.Markedet · 20121.245.200 kr.Markedet · 20131.149.280 kr.Markedet · 20142.495.680 kr.Markedet · 20152.064.040 kr.Markedet · 20161.201.420 kr.Markedet · 20172.789.380 kr.Markedet · 20182.723.380 kr.Markedet · 20192.191.200 kr.Markedet · 20201.655.500 kr.Markedet · 20212.669.920 kr.Markedet · 20222.999.260 kr.Markedet · 20232.181.740 kr.Markedet · 20242.379.300 kr.Markedet · 20252.230.360 kr.Markedet · 20263.897.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²114 m19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²363 m18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²563 m17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²1,2 km29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²724 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²617 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²443 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søndergade 42
5884 Gudme		290 m²750 m29-07-20242.950.000 kr.10.172 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²705 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²398 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden