Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 15
D

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søndergade 15

Villa · 106 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 210 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.931 kr/m².1.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 210 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.303.944 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.572.518 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,61 pct. siden aug. 2024
65k2,2M4,3M6,5M8,6M1992199720012005200820112014201720202023202631. aug. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat1.303.944 kr.Markedet · 1992426.120 kr.Markedet · 1993265.000 kr.Markedet · 1994482.724 kr.Markedet · 1997194.192 kr.Markedet · 1999579.184 kr.Markedet · 2000671.722 kr.Markedet · 2001795.000 kr.Markedet · 2003636.000 kr.Markedet · 2004419.866 kr.Markedet · 20051.046.538 kr.Markedet · 2006541.766 kr.Markedet · 2007109.286 kr.Markedet · 2008860.614 kr.Markedet · 2009715.500 kr.Markedet · 2010848.000 kr.Markedet · 2011939.690 kr.Markedet · 2012599.960 kr.Markedet · 2013553.744 kr.Markedet · 20141.202.464 kr.Markedet · 2015994.492 kr.Markedet · 2016578.866 kr.Markedet · 20171.343.974 kr.Markedet · 20181.312.174 kr.Markedet · 20191.055.760 kr.Markedet · 2020797.650 kr.Markedet · 20211.286.416 kr.Markedet · 20221.445.098 kr.Markedet · 20231.051.202 kr.Markedet · 20241.146.390 kr.Markedet · 20251.074.628 kr.Markedet · 20261.878.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²492 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²468 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Højsagervej 15
5884 Gudme		115 m²271 m23-02-2025790.000 kr.6.870 kr./m²
Teglværksvej 81
5884 Gudme		100 m²508 m05-05-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²237 m16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²
Teglværksvej 57
5884 Gudme		110 m²814 m24-12-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Poppelvej 9
5884 Gudme		92 m²388 m24-03-2024995.000 kr.10.815 kr./m²
Gl. Broholmsvej 5
5884 Gudme		86 m²388 m16-06-20261.750.000 kr.20.349 kr./m²
Kastanievej 8
5884 Gudme		82 m²185 m16-06-20261.750.000 kr.21.341 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²325 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden