Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5884 Gudme

Vestergade 7

Villa · 107 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 563 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.656 kr/m².1.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 13.259 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden sep. 2022
65k2,2M4,4M6,5M8,7M1992199720012005200820112014201720202023202611. sep. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.308.194 kr.Markedet · 1992430.140 kr.Markedet · 1993267.500 kr.Markedet · 1994487.278 kr.Markedet · 1997196.024 kr.Markedet · 1999584.648 kr.Markedet · 2000678.059 kr.Markedet · 2001802.500 kr.Markedet · 2003642.000 kr.Markedet · 2004423.827 kr.Markedet · 20051.056.411 kr.Markedet · 2006546.877 kr.Markedet · 2007110.317 kr.Markedet · 2008868.733 kr.Markedet · 2009722.250 kr.Markedet · 2010856.000 kr.Markedet · 2011948.555 kr.Markedet · 2012605.620 kr.Markedet · 2013558.968 kr.Markedet · 20141.213.808 kr.Markedet · 20151.003.874 kr.Markedet · 2016584.327 kr.Markedet · 20171.356.653 kr.Markedet · 20181.324.553 kr.Markedet · 20191.065.720 kr.Markedet · 2020805.175 kr.Markedet · 20211.298.552 kr.Markedet · 20221.458.731 kr.Markedet · 20231.061.119 kr.Markedet · 20241.157.205 kr.Markedet · 20251.084.766 kr.Markedet · 20261.895.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²91 m16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²32 m15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Teglværksvej 81
5884 Gudme		100 m²241 m05-05-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Højsagervej 15
5884 Gudme		115 m²166 m23-02-2025790.000 kr.6.870 kr./m²
Teglværksvej 57
5884 Gudme		110 m²606 m24-12-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Poppelvej 9
5884 Gudme		92 m²686 m24-03-2024995.000 kr.10.815 kr./m²
Gl. Broholmsvej 5
5884 Gudme		86 m²620 m16-06-20261.750.000 kr.20.349 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²614 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Kastanievej 8
5884 Gudme		82 m²483 m16-06-20261.750.000 kr.21.341 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²98 m11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden