Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søndergade 47

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden sep. 2024
104k3,5M6,9M10,4M13,8M1992199720012005200820112014201720202023202630. sep. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.840.414 kr.Markedet · 1992683.400 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994774.180 kr.Markedet · 1997311.440 kr.Markedet · 1999928.880 kr.Markedet · 20001.077.290 kr.Markedet · 20011.275.000 kr.Markedet · 20031.020.000 kr.Markedet · 2004673.370 kr.Markedet · 20051.678.410 kr.Markedet · 2006868.870 kr.Markedet · 2007175.270 kr.Markedet · 20081.380.230 kr.Markedet · 20091.147.500 kr.Markedet · 20101.360.000 kr.Markedet · 20111.507.050 kr.Markedet · 2012962.200 kr.Markedet · 2013888.080 kr.Markedet · 20141.928.480 kr.Markedet · 20151.594.940 kr.Markedet · 2016928.370 kr.Markedet · 20172.155.430 kr.Markedet · 20182.104.430 kr.Markedet · 20191.693.200 kr.Markedet · 20201.279.250 kr.Markedet · 20212.063.120 kr.Markedet · 20222.317.610 kr.Markedet · 20231.685.890 kr.Markedet · 20241.838.550 kr.Markedet · 20251.723.460 kr.Markedet · 20263.012.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1974jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²26 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søndergade 42
5884 Gudme		290 m²85 m29-07-20242.950.000 kr.10.172 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²111 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²710 m19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²209 m17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²344 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²391 m18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²642 m29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²367 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²135 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden