Grønlandsgade 39

Villa · 215 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.149 kr/m².2.330.890 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.082.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+86,12 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1994 · Alm. Salg: 694.000 kr.
9. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.119.000 kr.
18. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.119.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte1.119.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.119.000 kr.
1994jun.Ejerskifte694.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsgade 35 7430 Ikast	184 m²	43 m	11-10-2023	1.210.000 kr.	6.576 kr./m²
Grønlandsgade 41 7430 Ikast	131 m²	23 m	20-05-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Grønlandsgade 27 7430 Ikast	108 m²	122 m	05-11-2024	1.045.000 kr.	9.676 kr./m²
Poul Gerness Vej 59 7430 Ikast	214 m²	532 m	11-10-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Højris Alle 18 7430 Ikast	223 m²	298 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Finlandsgade 67 7430 Ikast	202 m²	183 m	20-02-2025	1.978.900 kr.	9.797 kr./m²
Grønhøj 8 7430 Ikast	213 m²	628 m	16-10-2023	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	558 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²
Møllegade 80 7430 Ikast	210 m²	703 m	15-01-2024	2.405.000 kr.	11.452 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	316 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu