Menu
For mæglere Log ind
Østergade 76
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Østergade 76

Villa · 212 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.597 kr/m².2.298.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.734 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 1.897.162 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1960Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²201 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²400 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Finlandsgade 67
7430 Ikast		202 m²336 m20-02-20251.978.900 kr.9.797 kr./m²
Møllegade 80
7430 Ikast		210 m²763 m15-01-20242.405.000 kr.11.452 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²544 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²914 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Grønhøj 8
7430 Ikast		213 m²971 m16-10-20231.600.000 kr.7.512 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31
7430 Ikast		202 m²769 m30-03-20262.015.000 kr.9.975 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32
7430 Ikast		215 m²1,1 km19-10-20252.545.000 kr.11.837 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²622 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden