Prisvurdering · 7430 Ikast

Remmevej 12

Villa · 143 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.814 kr/m².1.682.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.767.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Gerness Vej 49 7430 Ikast	145 m²	309 m	19-06-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 9 7430 Ikast	140 m²	311 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 67 7430 Ikast	145 m²	455 m	30-07-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Torneåvej 33 7430 Ikast	152 m²	146 m	27-04-2026	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Finlandsgade 66 7430 Ikast	136 m²	268 m	09-11-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Højris Alle 66 7430 Ikast	141 m²	605 m	13-09-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Norgesgade 23 7430 Ikast	139 m²	609 m	17-04-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 9 7430 Ikast	142 m²	806 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Poul Gerness Vej 6 7430 Ikast	134 m²	394 m	20-08-2024	1.870.000 kr.	13.955 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 25 7430 Ikast	145 m²	786 m	10-08-2026	1.587.500 kr.	10.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu