Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 59

Villa · 214 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.278 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.114 kr/m².2.084.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.532.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,59 pct. siden jan. 2025
693k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat4.532.318 kr.Markedet · 1992836.954 kr.Markedet · 1993873.976 kr.Markedet · 19941.111.730 kr.Markedet · 1995919.772 kr.Markedet · 19961.127.352 kr.Markedet · 1997985.042 kr.Markedet · 19981.179.568 kr.Markedet · 19991.404.268 kr.Markedet · 20001.253.184 kr.Markedet · 20011.010.936 kr.Markedet · 20021.224.508 kr.Markedet · 20031.079.416 kr.Markedet · 20041.552.570 kr.Markedet · 20051.767.426 kr.Markedet · 20061.687.818 kr.Markedet · 20071.958.956 kr.Markedet · 20082.176.594 kr.Markedet · 20092.222.176 kr.Markedet · 20101.744.528 kr.Markedet · 20111.969.870 kr.Markedet · 20121.537.376 kr.Markedet · 20131.649.298 kr.Markedet · 20142.091.422 kr.Markedet · 20151.871.430 kr.Markedet · 20162.056.968 kr.Markedet · 20172.250.638 kr.Markedet · 20182.244.432 kr.Markedet · 20192.205.912 kr.Markedet · 20202.241.222 kr.Markedet · 20212.582.552 kr.Markedet · 20222.566.074 kr.Markedet · 20232.296.006 kr.Markedet · 20242.292.796 kr.Markedet · 20252.652.530 kr.Markedet · 20262.655.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²79 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²171 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²196 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²188 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²349 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²60 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²90 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²270 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²141 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²325 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden