Finlandsgade 67, 7430 Ikast — Villa · 202 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.298 kr/m².1.956.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.130.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.978.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.978.900 kr.
1991mar.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 66 7430 Ikast	136 m²	38 m	09-11-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Finlandsgade 68 7430 Ikast	128 m²	54 m	30-06-2025	2.105.000 kr.	16.445 kr./m²
Finlandsgade 55 7430 Ikast	118 m²	121 m	29-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Højris Alle 25 7430 Ikast	194 m²	254 m	23-07-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	500 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Grønlandsgade 39 7430 Ikast	215 m²	183 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5 7430 Ikast	191 m²	286 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18 7430 Ikast	197 m²	592 m	04-09-2025	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Haslevej 6 7430 Ikast	195 m²	531 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Hans Egedes Vej 3 7430 Ikast	187 m²	308 m	07-01-2026	1.920.000 kr.	10.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu