Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønlandsgade 41

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.823 kr/m².1.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,63 pct. siden maj 2025
424k831k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. maj 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.627.009 kr.Markedet · 1992512.341 kr.Markedet · 1993535.004 kr.Markedet · 1994680.545 kr.Markedet · 1995563.038 kr.Markedet · 1996690.108 kr.Markedet · 1997602.993 kr.Markedet · 1998722.072 kr.Markedet · 1999859.622 kr.Markedet · 2000767.136 kr.Markedet · 2001618.844 kr.Markedet · 2002749.582 kr.Markedet · 2003660.764 kr.Markedet · 2004950.405 kr.Markedet · 20051.081.929 kr.Markedet · 20061.033.197 kr.Markedet · 20071.199.174 kr.Markedet · 20081.332.401 kr.Markedet · 20091.360.304 kr.Markedet · 20101.067.912 kr.Markedet · 20111.205.855 kr.Markedet · 2012941.104 kr.Markedet · 20131.009.617 kr.Markedet · 20141.280.263 kr.Markedet · 20151.145.595 kr.Markedet · 20161.259.172 kr.Markedet · 20171.377.727 kr.Markedet · 20181.373.928 kr.Markedet · 20191.350.348 kr.Markedet · 20201.371.963 kr.Markedet · 20211.580.908 kr.Markedet · 20221.570.821 kr.Markedet · 20231.405.499 kr.Markedet · 20241.403.534 kr.Markedet · 20251.623.745 kr.Markedet · 20261.625.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²143 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Grønlandsgade 35
7430 Ikast		184 m²65 m11-10-20231.210.000 kr.6.576 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²23 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²261 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Finlandsgade 68
7430 Ikast		128 m²172 m30-06-20252.105.000 kr.16.445 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²241 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²376 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Finlandsgade 66
7430 Ikast		136 m²165 m09-11-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²425 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Norgesgade 21
7430 Ikast		135 m²254 m10-10-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden