Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Grindevej 9, Rude Strand

Fritidshus · 46 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
851 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.029 kr/m² × 46 m².1.657.334 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden sep. 2025
87k528k969k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.756.291 kr.Markedet · 1992150.282 kr.Markedet · 1993326.186 kr.Markedet · 1994431.894 kr.Markedet · 1995166.566 kr.Markedet · 1996230.690 kr.Markedet · 1997386.170 kr.Markedet · 1998297.896 kr.Markedet · 1999388.746 kr.Markedet · 2000388.470 kr.Markedet · 2001436.448 kr.Markedet · 2002430.790 kr.Markedet · 2003268.318 kr.Markedet · 2004388.148 kr.Markedet · 2005805.000 kr.Markedet · 2006794.052 kr.Markedet · 2007835.268 kr.Markedet · 20081.631.758 kr.Markedet · 2009709.596 kr.Markedet · 2010957.490 kr.Markedet · 2011599.932 kr.Markedet · 20121.026.168 kr.Markedet · 2013766.682 kr.Markedet · 2014933.478 kr.Markedet · 2015559.682 kr.Markedet · 20161.022.212 kr.Markedet · 2017695.796 kr.Markedet · 2018727.214 kr.Markedet · 2019848.332 kr.Markedet · 2020928.832 kr.Markedet · 20211.397.112 kr.Markedet · 20221.281.192 kr.Markedet · 20231.249.452 kr.Markedet · 20241.406.404 kr.Markedet · 20251.441.594 kr.Markedet · 20261.551.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rythiavang 5, Rude Strand
8300 Odder		45 m²146 m02-12-20251.233.000 kr.27.400 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand
8300 Odder		46 m²325 m20-03-20251.415.000 kr.30.761 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand
8300 Odder		53 m²281 m30-10-20246.050.000 kr.114.151 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str
8300 Odder		48 m²1,2 km10-12-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand
8300 Odder		39 m²422 m11-06-20241.801.000 kr.46.179 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str
8300 Odder		45 m²1,7 km08-08-20242.685.000 kr.59.667 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand
8300 Odder		55 m²386 m21-03-20251.795.000 kr.32.636 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str
8300 Odder		54 m²620 m16-11-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Lyngmarksvej 5D, Rude Strand
8300 Odder		37 m²495 m21-05-20241.375.000 kr.37.162 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand
8300 Odder		56 m²371 m29-01-20262.675.000 kr.47.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden