Lyngbakkevej 11, Rude Strand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.029 kr/m² × 55 m².1.981.595 kr.
2Vores vurdering2.300.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2025 · Alm. Salg: 509.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
mar.Ejerskifte509.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	134 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	195 m	12-01-2025	1.755.000 kr.	31.339 kr./m²
Østpassagen 3, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	246 m	29-05-2024	6.900.000 kr.	123.214 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand 8300 Odder	53 m²	252 m	30-10-2024	6.050.000 kr.	114.151 kr./m²
Hougaardsvej 11, Rude Strand 8300 Odder	58 m²	109 m	16-02-2026	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	734 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand 8300 Odder	61 m²	179 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	991 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	1,2 km	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	182 m	20-03-2025	1.415.000 kr.	30.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu