Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Grenåvej 258, Virring Mark

Landejendom · 186 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 26.024 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
26024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.607 kr/m².5.394.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.944.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,17 pct. siden nov. 2019
158k4,2M8,3M12,3M16,4M199319982002200520082012201520182021202414. nov. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat3.944.986 kr.Markedet · 19931.195.794 kr.Markedet · 19951.594.206 kr.Markedet · 19963.064.908 kr.Markedet · 19982.680.446 kr.Markedet · 19991.187.238 kr.Markedet · 20012.359.038 kr.Markedet · 20023.943.944 kr.Markedet · 20038.211.714 kr.Markedet · 20041.886.598 kr.Markedet · 20052.662.962 kr.Markedet · 20062.491.098 kr.Markedet · 2007157.728 kr.Markedet · 20081.953.744 kr.Markedet · 20092.362.758 kr.Markedet · 20115.478.630 kr.Markedet · 2012295.554 kr.Markedet · 20131.581.000 kr.Markedet · 20141.581.000 kr.Markedet · 20151.345.710 kr.Markedet · 20161.429.410 kr.Markedet · 20171.685.532 kr.Markedet · 2018484.716 kr.Markedet · 20195.618.502 kr.Markedet · 20201.666.560 kr.Markedet · 20212.254.506 kr.Markedet · 20221.971.228 kr.Markedet · 2023833.652 kr.Markedet · 20246.834.198 kr.Markedet · 202515.791.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.944.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 240, Virring Mark
8960 Randers SØ		115 m²1,3 km09-09-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²4,5 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²4,2 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²3,8 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²3,7 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²5,0 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Ebbeshøjvej 3, Virring
8960 Randers SØ		335 m²1,0 km29-09-20242.500.000 kr.7.463 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²7,0 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²7,5 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²8,6 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden