Menu
For mæglere Log ind
Sømærket 2, Uggelhuse

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Sømærket 2, Uggelhuse

Villa · 245 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.263 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 8.822 kr/m² × 245 m².2.161.390 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.541.379 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.588.979 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,52 pct. siden sep. 1994
379k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202411. sep. 1994800.375 kr.I dag · vores estimat2.541.379 kr.Markedet · 1992787.920 kr.Markedet · 1993892.535 kr.Markedet · 19941.201.480 kr.Markedet · 19951.273.265 kr.Markedet · 19961.380.820 kr.Markedet · 19971.014.545 kr.Markedet · 1998450.800 kr.Markedet · 19992.050.405 kr.Markedet · 20001.639.295 kr.Markedet · 20011.417.815 kr.Markedet · 20021.975.925 kr.Markedet · 20031.705.935 kr.Markedet · 20041.914.920 kr.Markedet · 20051.587.600 kr.Markedet · 20062.474.010 kr.Markedet · 20073.076.955 kr.Markedet · 20083.090.185 kr.Markedet · 20092.584.260 kr.Markedet · 20102.744.490 kr.Markedet · 20112.722.195 kr.Markedet · 20122.583.770 kr.Markedet · 20132.762.375 kr.Markedet · 20142.503.410 kr.Markedet · 20153.014.725 kr.Markedet · 20161.595.440 kr.Markedet · 20172.491.160 kr.Markedet · 20182.161.390 kr.Markedet · 20193.035.550 kr.Markedet · 20203.329.795 kr.Markedet · 20213.524.570 kr.Markedet · 20223.829.350 kr.Markedet · 20233.675.000 kr.Markedet · 20243.203.865 kr.Markedet · 20253.955.035 kr.Markedet · 20264.196.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1994 · Alm. Salg
800.375 kr.
I dag · vores estimat
2.541.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg800.375 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsager 4, Uggelhuse
8960 Randers SØ		263 m²912 m16-01-20251.750.000 kr.6.654 kr./m²
Hannebjergvej 15, Langkastrup
8960 Randers SØ		266 m²1,8 km06-02-20252.450.000 kr.9.211 kr./m²
Stationsvej 3, Uggelhuse
8960 Randers SØ		332 m²223 m26-02-20252.570.000 kr.7.741 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		247 m²3,2 km15-10-20242.995.000 kr.12.126 kr./m²
Skovstien 12, Uggelhuse
8960 Randers SØ		318 m²1,1 km29-03-20243.045.000 kr.9.575 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft
8960 Randers SØ		251 m²3,3 km06-03-20254.200.000 kr.16.733 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse
8960 Randers SØ		155 m²715 m28-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		160 m²885 m19-08-20241.898.000 kr.11.862 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²1,7 km21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft
8960 Randers SØ		246 m²3,8 km27-08-20243.543.500 kr.14.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden