Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 31, Langkastrup
F

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kastrupvej 31, Langkastrup

Villa · 139 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.243 kr/m².2.138.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.379 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.953.051 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,06 pct. siden jul. 2019
215k811k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2019568.296 kr.I dag · vores estimat1.523.379 kr.Markedet · 1992447.024 kr.Markedet · 1993506.377 kr.Markedet · 1994681.656 kr.Markedet · 1995722.383 kr.Markedet · 1996783.404 kr.Markedet · 1997575.599 kr.Markedet · 1998255.760 kr.Markedet · 19991.163.291 kr.Markedet · 2000930.049 kr.Markedet · 2001804.393 kr.Markedet · 20021.121.035 kr.Markedet · 2003967.857 kr.Markedet · 20041.086.424 kr.Markedet · 2005900.720 kr.Markedet · 20061.403.622 kr.Markedet · 20071.745.701 kr.Markedet · 20081.753.207 kr.Markedet · 20091.466.172 kr.Markedet · 20101.557.078 kr.Markedet · 20111.544.429 kr.Markedet · 20121.465.894 kr.Markedet · 20131.567.225 kr.Markedet · 20141.420.302 kr.Markedet · 20151.710.395 kr.Markedet · 2016905.168 kr.Markedet · 20171.413.352 kr.Markedet · 20181.226.258 kr.Markedet · 20191.722.210 kr.Markedet · 20201.889.149 kr.Markedet · 20211.999.654 kr.Markedet · 20222.172.570 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20241.817.703 kr.Markedet · 20252.243.877 kr.Markedet · 20262.380.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2019 · Alm. Salg
568.296 kr.
I dag · vores estimat
1.523.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, andet568.296 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²205 m03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse
8960 Randers SØ		146 m²1,8 km04-09-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		160 m²1,3 km19-08-20241.898.000 kr.11.862 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²2,6 km19-02-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²2,6 km28-01-20242.595.000 kr.18.404 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²197 m21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse
8960 Randers SØ		155 m²2,0 km28-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup
8960 Randers SØ		146 m²2,5 km01-10-20242.845.000 kr.19.486 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup
8960 Randers SØ		145 m²2,7 km21-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse
8960 Randers SØ		154 m²2,3 km07-05-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden