Menu
For mæglere Log ind
Banestien 3

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Banestien 3

Villa · 187 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.390 m², opført i 1897. Beliggende i Randers Kommune (8960). Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².2.452.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.053 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 3.193.952 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		160 m²353 m19-08-20241.898.000 kr.11.862 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse
8960 Randers SØ		155 m²492 m28-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²1,7 km21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse
8960 Randers SØ		146 m²248 m04-09-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		174 m²2,7 km19-02-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Halsager 4, Uggelhuse
8960 Randers SØ		263 m²78 m16-01-20251.750.000 kr.6.654 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²3,3 km27-04-20253.911.000 kr.20.370 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup
8960 Randers SØ		185 m²3,4 km26-11-20253.750.000 kr.20.270 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²3,3 km04-09-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse
8960 Randers SØ		154 m²2,2 km07-05-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden