Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kærvej 44, Drastrup Kær

Landejendom · 159 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 149.411 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
149411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.686 kr/m².6.344.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)149411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.269.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,13 pct. siden feb. 2025
135k3,6M7,1M10,6M14,0M199319982002200520082012201520182021202428. feb. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat6.269.568 kr.Markedet · 19931.022.211 kr.Markedet · 19951.362.789 kr.Markedet · 19962.620.002 kr.Markedet · 19982.291.349 kr.Markedet · 19991.014.897 kr.Markedet · 20012.016.597 kr.Markedet · 20023.371.436 kr.Markedet · 20037.019.691 kr.Markedet · 20041.612.737 kr.Markedet · 20052.276.403 kr.Markedet · 20062.129.487 kr.Markedet · 2007134.832 kr.Markedet · 20081.670.136 kr.Markedet · 20092.019.777 kr.Markedet · 20114.683.345 kr.Markedet · 2012252.651 kr.Markedet · 20131.351.500 kr.Markedet · 20141.351.500 kr.Markedet · 20151.150.365 kr.Markedet · 20161.221.915 kr.Markedet · 20171.440.858 kr.Markedet · 2018414.354 kr.Markedet · 20194.802.913 kr.Markedet · 20201.424.640 kr.Markedet · 20211.927.239 kr.Markedet · 20221.685.082 kr.Markedet · 2023712.638 kr.Markedet · 20245.842.137 kr.Markedet · 202513.498.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.269.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²2,6 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²3,4 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²4,7 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark
8960 Randers SØ		115 m²3,9 km09-09-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²4,0 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²3,3 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		119 m²5,4 km30-04-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²6,5 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Clausholmvej 137
8960 Randers SØ		197 m²6,6 km03-10-20235.995.000 kr.30.431 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²7,3 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden